大连厂房网 > 行业资讯> 甘区新水泥路南侧地块27日开拍 大连保利以36481万成功摘得

甘区新水泥路南侧地块27日开拍 大连保利以36481万成功摘得

发布时间:2016年10月27日     作者:大连厂房网 qxcpaz28.444tgp.com

   近一个月来,大连为缓解土地市场供不应求的局面,公布大连市内五区年内已具备出让条件的土地数量10宗。目前,已有4宗地风光“出嫁”。10月27日,大连市公开出让编号大城(2016)-11号、位于甘井子区辛寨子街道新水泥路南侧,辛萍街北侧的地块,该地块最终最终经过3个多小时、66轮的竞价,于10月27日11时43分被保利(大连)房地产开发有限公司成功摘得。

   据介绍,该地块位于甘井子区辛寨子街道新水泥路南侧,辛萍街北侧。该地块原为公司仓储用地,现厂区早已搬迁完毕,地块已成空地。27日大连保利地产摘得此块此段的竞价达到了36481万元,溢价1.25亿元,溢价率52%,去除掉配建的地下车库面积,楼面价约合5034元/平方米。该地块距离“老础明”地块仅1~2公里。价格已超过5月31日挂牌出让的“老础明”地块的楼面价。据业内爆料,抢地的房企分别为万科、保利、招商、华润。

   保利官方第一时间发布称27日摘得的辛寨子新水泥路地块为第6号作品,截至目前,保利在大连已经布局4大区域多个片区,分别是旅顺口区的保利西海岸、甘区的保利西山林语、南关岭改造项目、27日新水泥厂地块、中山东港商务区的保利天禧、金州的保利金香槟(保利在9月7日摘得的大金(2016)-11号地块)。

   该地块位于甘井子区辛寨子街道新水泥路南侧,辛萍街北侧,用地面积29100平方米,建筑面积101850平方米,容积率3.5(含居住配建地下车库建筑面积约29385平方米),该宗地块竞拍起始价为23981万元。

   据了解,该地块为甘井子区辛寨子村改造的重点项目之一,周边有万科魅力之城,万科朗润园,万科城市之光,岭秀滨城,万科现在城等众多新建小区,市政配套设施完善,周边居住氛围浓郁。区域整体在张前路万科几个项目带动下,逐步自东向西,不断成熟。周边工业园区就业人口较多,形成了以家属区为主的成熟社区及配套设施。其功能兼顾工业区,商务区就业人口的钢性需求和当地原居民的改善性需求。本项目将较好地改善周边居民的生活便利性。由于紧邻工业园区、中冶商务园等产业集群,水、电、气等基础设施配套齐全。周边汽车4S店众多,已成为大连高端汽车销售集群之一。在建的地铁2号线2期工程,规划中的地铁4号线未来均将通过该区域。

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